Kúpa bytu
Pokiaľ ste pevne rozhodnutý, kde chcete bývať a máte vytvorené zázemie ako v súkromnom živote, tak aj v tom finančnom, potom je najlepším riešením, kúpa nehnuteľnosti.
Reality sa v súčasnosti pohybujú v prijateľných cenových reláciách a vy máte v podstate tri možnosti ako sa k vlastníctvu nehnuteľnosti dopracovať:
- kúpou v hotovosti
- kúpou na hypotéku
- dedičstvom
Tá posledná možnosť je vecou rodinných pomerov a ďalších skutočností, ktoré neovplyvníte. Tie prvé dve sú otázkou vašich financií. Samozrejme, že je výhodnejšie kúpiť reality v hotovosti. Ale bohužiaľ, málo kto z nás má pre takýto krok, dostatočné množstvo financií. Väčšina z nás musí predsa len vziať tú pôžičku.
Reality sa v súčasnosti pohybujú vo veľmi rôznych cenách. Sú viditeľné výraznejšie cenové výkyvy, ktoré ale majú svoje opodstatnenie. Reality sa „oceňujú“ podľa:
- veľkosti mesta (rozlišujeme či ide o hlavné mesto alebo menšie mestečko)
- lokalizácie vzhľadom na región (západný kraj, východný, ....)
- lokalizácie nehnuteľnosti (reality v centre, reality v okrajových častiach , prímestské časti)
- rozlohy a stavu zachovania nehnuteľnosti (novostavba, rekonštruovaná nehnuteľnosť, staršia nehnuteľnosť,...)
Pri kúpe bytu alebo domu či realít obecne, netreba zabudnúť na rezervačnú zmluvu. Reality (najme teraz, v čase krízy) sú totižto stále žiadané. Obzvlášť tie reality, ktoré majú na dverách „nalepenú“ prijateľnú cenovku. Ak ste šťastlivec a našli ste dobrý byt za dobrú cenu nenechajte si ho ujsť a zarezervujte si ho zmluvne! Tým sa uistíte, že ho majiteľ neľúbi viacerým a potom nebude vyjednávať.